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2020年8月13日 未分类

海南房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

这两点关键的投资价值,一个是天生的,另外一个则需要国家领导的ZC支持。如果这两个点能都很好的合二为一的话,那么海南房产未来的发展前景会非常的光明。那现在我就给大家阐述一下我的个人观点,为什么要在海南投资房产以及海南房产未来的发展趋势。

来海南买房的人其实就是看中了海南的环境气候,海南最吸引人的地方就在于他的环境资源——蓝天白云、阳光沙滩、海水礁石,这些才是最为珍贵的。虽然教育、医疗这些相对来说会比较落后,但是这也没什么可抱怨的,海南的房产着力点依旧还是会放在旅游发展上。

理由一:最理想的第二居所

“海南最吸引人的地方就是它的环境资源”,气候好,空气也好,非常的宜居。

那显而易见,在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现,尤其是北方人,可能有些人20-30岁就已经开始为退休之后的海南养老生活做准备了。

海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。在全面第三次、第四次的人口普查结果中显示,海南人均的寿命稳居全国之冠。

在1996年的时候,海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均寿命最高的省份之一。

专家们认为,海南人寿的奥秘就在于海南岛拥有一个美丽纯净的生态环境。

根据国家环境状况资料的表明,海南省的水环境质量都保持在非常良好的一个状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准

理由二:自贸港的无限发展潜力

自贸港是自贸区的一个升级版本,现今整个海南省都被定为为自由贸易港,这也暗示着中国最大的自由贸易港即将要诞生了。

对海南自贸港建设的支持,从力度上看,似乎比之前上海的临港新片区要更大。

在中国是找不出第一个有全省自由贸港和经济特区双重加身的省市了。

所以,海南也正在迎来前所未有的发展大机遇。

理由三:稀缺地产的抗跌性

根据现在国内各大城市的商品房居住指标和海南在环境资源,空气等方面的优势来衡量,海南未来的房价(尤其是三亚一带的县、乡、镇),5年之内的均价达到3万元/平应该都是在情理之中的。

稀缺的海南旅游度假地产具有很强的抗风险性,在全球金融海啸的冲击下,还能保持着高速增长。而且,来到海南休闲度假已成为内地很多富人的必需品了,也已经发展成为了一种时尚和流行。

有统计说,黑龙江省每年都有13万人跑到海南来过冬,海南已经成为了东三省人们的第二居所了。

结合以上几点来看,海南房价在未开还有没有升值空间,相信大家心里应该都有数了。

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